Dossiers d'urbanisme · Talant (21)
Permis de construire et DP à Talant
Talant : extension, carport, clôture. Dossier prêt à déposer, conforme au PLUi-HD, avec vigilance sur les abords de l'église Notre-Dame. Le PLUi-HD de Dijon Métropole, en vigueur depuis janvier 2020 et modifié depuis, s'applique à Talant : c'est lui que nous lisons avant chaque dossier.
Construire en pente
Talant est bâtie sur un relief marqué. Les hauteurs se mesurent depuis le terrain naturel : une coupe juste et des niveaux cotés évitent la demande de pièce complémentaire la plus fréquente.
L'église Notre-Dame
L'église Notre-Dame est un monument historique. Dans ses abords, les travaux visibles sont soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, surtout dans le vieux village perché.
Les terrasses et les murs
Une terrasse sur pilotis ou un mur de soutènement modifient l'emprise et le terrain. Nous indiquons clairement le terrain avant et après travaux sur la coupe.
Exemple de projet typique
Extension de 25 m² sur un terrain en pente côté Combe de Fontaine : déclaration préalable en zone urbaine, avec coupe cotée depuis le terrain naturel.
Tarifs TTC
Les mêmes forfaits partout
Modifications illimitées jusqu'au dépôt, retours de la mairie inclus. Permis réservés aux particuliers construisant pour eux-mêmes, 150 m² au plus après travaux.
| Forfait | Prix |
|---|---|
| Étude de faisabilité PLU | 39 € |
| CU opérationnel | 79 € |
| DP simple | 79 € |
| DP extension, carport, garage | 149 € |
| PC extension ou garage | 290 € |
| PC maison neuve ≤ 150 m² | 590 € |
Avant de déposer
Le dossier se dépose en ligne sur le guichet numérique des autorisations d'urbanisme, ou en mairie de Talant. Nous vous indiquons la marche à suivre. Le PLU de votre commune prime : nous vérifions zonage, annexes et Géorisques pour chaque parcelle.