Le problème des devis impossibles à comparer
Vous demandez trois devis pour le même projet et recevez trois documents différents : l'un compte l'isolation, l'autre non ; l'un prévoit tel modèle de fenêtre, l'autre une gamme inférieure ; les quantités ne concordent pas. Le moins cher n'est pas forcément le plus avantageux, et il est difficile de le savoir. Le dossier de consultation des entreprises règle ce problème à la source.
Ce qu'est un DCE
Le DCE réunit tout ce dont un artisan a besoin pour chiffrer votre projet :
- les plans techniques ;
- le CCTP (cahier des clauses techniques particulières), qui décrit lot par lot les ouvrages, les matériaux et les performances attendus ;
- la DPGF vierge, que chaque entreprise remplit avec ses prix ;
- un planning indicatif.
Chaque entreprise chiffre ainsi exactement le même projet, et vous comparez des prix, pas des interprétations. Le DCE coûte dès 390 €, 690 € pour une maison neuve.
La consultation des entreprises
Trouver des artisans disponibles, les relancer, récupérer les devis : c'est souvent la partie la plus longue d'un projet. Pour 190 € (jusqu'à 5 lots), nous recherchons des entreprises près de chez vous, leur transmettons le dossier, collectons jusqu'à trois devis par lot et vous remettons un tableau comparatif commenté.
Nous ne percevons aucune commission des artisans : vous payez notre forfait et c'est tout. Nous ne signons rien à votre place : vous choisissez librement les entreprises et contractez directement avec elles.
Le pack chiffrage complet
Du budget à la signature : la DPGF estimative fixe votre budget de référence, le DCE décrit le projet, la consultation rapporte les offres, et nous comparons chaque devis à l'estimatif. Le pack coûte dès 590 € (890 € pour une maison neuve), avec un seul interlocuteur du début à la fin.
Bien choisir après comparaison
Le prix n'est pas le seul critère. Dans notre comparatif, nous signalons les écarts de quantités, les postes oubliés, les options et les réserves. Avant de signer, demandez à chaque entreprise son attestation d'assurance décennale en cours de validité, couvrant bien l'activité concernée, ainsi qu'un justificatif d'immatriculation.
Regardez aussi les délais annoncés, les conditions de paiement, ce qui est compris ou non (évacuation des gravats, protections, raccordements) et la durée de validité de chaque offre. Un devis plus cher mais complet coûte souvent moins cher à l'arrivée qu'un devis bas qui oublie des postes.
Le suivi de chantier n'est pas inclus dans nos forfaits : nous préparons la consultation, vous pilotez la suite avec les entreprises retenues.
Pour quels projets ?
Maison neuve, extension, rénovation complète, aménagement de combles ou de garage : dès que plusieurs corps de métier interviennent, le DCE évite les oublis et les mauvaises surprises. Il s'appuie sur des plans existants ou sur ceux que nous réalisons (plan de maison, permis de construire). Tout se fait à distance, partout en France.